Questions / réponses
Une question, une interrogation, un doute, une hésitation ? Nos experts répondent à toutes vos questions sur la loi Pinel, même à celles qui n’ont pas encore été posées.
Notre mantra : s’il n’y a pas de solution, c’est qu’il n’y a pas de problème. Vous trouverez sur cette page toutes les réponses aux questions classiques sur l’immobilier en loi Pinel. Pour plus de précisions, laissez un commentaire, nos experts vous répondront.
L’essentiel de la loi Pinel
- Quelles sont les différences avec la loi Duflot ?
- Combien d’années est-il possible de mettre en location un bien Pinel ?
- Quels sont les taux de défiscalisation Pinel ?
- Est-il possible de louer le bien à un de ses ascendants ou descendants ?
- Puis-je louer à un ressortissant étranger ?
- Est-il possible de louer à une société qui loge ses salariés ?
- Si la situation des locataires change en cours de bail, qu’est-ce que cela implique?
- Puis-je louer à un étudiant via le dispositif Pinel ?
- Comment construire en loi Pinel ?
- Comment louer en loi Pinel ?
Les avantages d’un projet immobilier en loi Pinel
- Peut-on réellement acheter un logement Pinel sans apport ?
- Que faire au terme de votre engagement locatif ?
Les conditions d’un investissement
- Quel est le plafond du calcul fiscal ?
- À combien s’élèvent les plafonds de revenus des locataires ?
- Peut-on investir via une SCI ?
- Peut-on acquérir plusieurs logements en loi Pinel ?
- Peut-on investir via une SCPI ?
Les obligations administratives et fiscales
- Comment calculer l’économie d’impôt ?
- La loi Pinel est-elle soumise au plafond global des niches fiscales ?
- Quel est le taux minimal d’imposition pour profiter au maximum de la réduction d’impôt Pinel ?
- Quels justificatifs demander aux locataires ?
- Quelles charges sont déductibles d’impôts ?
- Comment est définie la notion de couple lors d’une location en Pinel ? (mariage, pacs, concubinage, colocation)