Immobilier : la hausse des prix se généralise
Après des années de baisse, particulièrement marquée dans l’ancien, les prix de l’immobilier sont de nouveau repartis à la hausse. Paris avait lancé la tendance, le reste du territoire à suivi quelques semaines plus tard. Ou presque. Certaines villes font encore de la résistance, telle Tours (- 4,5%), Grenoble (- 1,2%) ou encore Nice (- 0,8%).
Mais pour les autres, un nouveau cycle se met en place. Après 3 années de baisse, surtout dans l’immobilier ancien (- 5% depuis 2012), les prix repartent à la hausse. Plus de 80% des agglomérations de plus de 150 000 habitants voient les prix de l’immobilier ancien progresser, notamment dans les grandes villes, telles que Bordeaux (+ 4,3%), Nantes (+ 5,3%) ou Lyon (+ 4,6%).
Changement de paradigme
L’immobilier entre dans un nouveau cycle, après des années plus que difficiles suite à la crise des subprimes de 2008. Du moins, une nouvelle phase démarre. La baisse historiques des taux d’intérêts – moins de 2% sur 20 ans – a rendu l’immobilier attractif. La pierre est redevenue un placement judicieux et sécurisé. Aussitôt les prix sont repartis à la hausse, comme le veut le marché.
Marseille, Paris, Rennes, Reims, Toulouse sont autant de villes où l’immobilier continue de progresser. Si les taux d’intérêts se maintiennent à leurs niveaux actuels, rien ne pourra empêcher les prix de continuer à grimper.
En savoir plus sur les prix de l’immobilier
- Augmentation des prix de l’immobilier en France ?
- Chute des prix de l’immobilier : -2,7% pour 2015
- Chute des prix des résidences secondaires
- La réputation des établissements scolaires augmente le prix au m²
- Immobilier : en ce début d’année, les prix de logements neufs stagnent
- Immobilier : la hausse des prix se poursuit dans l’ancien
- Immobilier : hausse des prix à la rentrée
- Immobilier : la hausse des prix ville par ville
- Immobilier : les prix varient selon les villes
- Immobilier : les prix augmentent dans l’ancien
- Immobilier : les prix recommencent à grimper
- Immobilier : les prix remontent (doucement)
- Immobilier : les prix vont-ils encore grimper en 2023 ?
- Frénésie sur le marché de l’ancien
- Le palmarès des pays où l’immobilier a le plus augmenté
- Pourquoi les prix de l’immobilier ne chutent pas en France ?
- Poursuite de la baisse des prix en 2015
- Vers une baisse des prix de l’immobilier ?
- Les chiffres de la location immobilière en France en 2022
- Marché immobilier 2022 : l’heure est au bilan, quels sont les chiffres ?
- Immobilier : le marché tricolore tarde à reprendre des couleurs